AMÉNAGEMENT AIRBNB CLÉ EN MAIN
POUR UN RENDEMENT LOCATIF MAXIMAL !
POUR UN RENDEMENT LOCATIF MAXIMAL !
Cet appartement de 60m2 incluant 2 chambres (T3), était en location nue depuis plusieurs années. Le propriétaire souhaitait passer en location meublée Airbnb. N’étant pas sur place, celui-ci était à la recherche d’un prestataire capable de fournir une prestation d’aménagement intégral sur-mesure et clé en main, intégrant certaines réparations et petits travaux.
Réactive et professionnelle, c’est Géraldine LETOT – Home-Staging Experts Auxerre, qui a été retenue pour ce projet locatif. Retour sur une prestation à très forte valeur ajoutée, amenant un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de remise en location pour des tarifs de nuitées à +100% !
Aménagement intégral réalisé par Géraldine Letot – Home-Staging Experts Auxerre
« J’adore ! Super travail à un coup abordable.
Je recommande +++ »
Client Propriétaire
Un aménagement intégral du canapé à la petite cuillère, sans oublier les petits travaux !
Géraldine LETOT, responsable de l’agence Home-Staging Experts sur Auxerre et sa région, a tout d’abord pris soin d’effectuer un audit du logement.
L’objectif ? Budgétiser l’investissement en mobilier et aménagement cuisine, et déterminer avec le client propriétaire une ambiance déco qui lui conviendrait.
« Le client souhaitait au départ parvenir a un tarif de nuitées entre 40 et 50€. Je lui ai proposé un style scandinave légèrement haut de gamme afin d’amener un côté plus chaleureux mais épuré », nous explique Géraldine.
Sur la partie travaux, il y avait plusieurs bricoles à réparer (poignées de portes, barres de seuils… Dans l’entrée, Géraldine a également posé du papier peint pour rendre l’accueil plus convivial et chaleureux.
Dans la cuisine, il manquait une plaque de cuisson ainsi qu’un frigo, une hotte et quelques aménagements. « J’ai crée un coin snack afin d’optimiser l’espace avec un plan de travail contre le mur et des tabourets hauts ».
Côté aménagement, notre experte a été forte de proposition en conseillant un grand canapé clic-clac 2 places dans le séjour ainsi qu’un coin salle à manger cosy et convivial : « Il y avait aussi une chambre de 8m2, donc même pas considérée comme telle normalement, mais j’ai réussi je pense à optimiser l’espace avec des meubles pas trop encombrants, pour que visuellement ce soit plus ouvert et favoriser au mieux la circulation dans la pièce », explique Géraldine.
![Patchwork Airbnb](https://www.home-staging.fr/wp-content/uploads/2023/04/Patchwork-Airbnb.png)
Une mise en ambiance et accessoirisation jusque dans les moindres petits détails !
Home-Staging Experts s’est occupé de toute l’accessoirisation : serviettes, vaisselle, linge de lit, toilettes, nettoyage… Géraldine s’est même occupée de réceptionner la box internet !
En ce qui concerne la mise en ambiance, le challenge était de rendre le logement chaleureux sans avoir à effectuer de travaux de peintures ou autres.
« Je pense que j’ai réussi à créer une ambiance cocooning dans ce séjour relativement froid au départ, avec une très grande hauteur sous plafond et des murs tout blanc ».
Une attention particulière à la luminosité du logement a également été portée par Home-Staging Experts : jeux de lumières dans chacune des pièces, voilages pour cacher le vis à vis sur un immeuble imposant tout en laissant passer les rayons du soleil, suspensions en osier pour renforcer ce côté chaleureux et ambiance scandinave…
Aménagement réalisé par Géraldine Letot – Home-Staging Experts Auxerre
Résultats : un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de remise en location pour des tarifs de nuitées à +100% !
« C’était vraiment une relation de confiance. J’ai offert une véritable sérénité au client qui a pu tout me déléguer à distance », explique Géraldine.
Côté client, la satisfaction est totale. Un projet effectivement clé en main et maîtrisé de A à Z par Home-Staging Experts.
En termes de valeurs ajoutées, la prestation de Géraldine LETOT a permis au propriétaire d’augmenter ses tarifs de nuitées d’au moins +100%, avec un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de location (autour de 95%).
L’investissement de la prestation a ainsi été très vite être rentabilisé !
![Square-Airbnb](https://www.home-staging.fr/wp-content/uploads/2023/04/Square-Airbnb.jpg)