AMÉNAGEMENT AIRBNB CLÉ EN MAIN
POUR UN RENDEMENT LOCATIF MAXIMAL !
POUR UN RENDEMENT LOCATIF MAXIMAL !
Cet appartement de 60m2 incluant 2 chambres (T3), était en location nue depuis plusieurs années. Le propriétaire souhaitait passer en location meublée Airbnb. N’étant pas sur place, celui-ci était à la recherche d’un prestataire capable de fournir une prestation d’aménagement intégral sur-mesure et clé en main, intégrant certaines réparations et petits travaux.
Réactive et professionnelle, c’est Géraldine LETOT – Home-Staging Experts Auxerre, qui a été retenue pour ce projet locatif. Retour sur une prestation à très forte valeur ajoutée, amenant un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de remise en location pour des tarifs de nuitées à +100% !
Aménagement intégral réalisé par Géraldine Letot – Home-Staging Experts Auxerre
« J’adore ! Super travail à un coup abordable.
Je recommande +++ »
Client Propriétaire
Un aménagement intégral du canapé à la petite cuillère, sans oublier les petits travaux !
Géraldine LETOT, responsable de l’agence Home-Staging Experts sur Auxerre et sa région, a tout d’abord pris soin d’effectuer un audit du logement.
L’objectif ? Budgétiser l’investissement en mobilier et aménagement cuisine, et déterminer avec le client propriétaire une ambiance déco qui lui conviendrait.
« Le client souhaitait au départ parvenir a un tarif de nuitées entre 40 et 50€. Je lui ai proposé un style scandinave légèrement haut de gamme afin d’amener un côté plus chaleureux mais épuré », nous explique Géraldine.
Sur la partie travaux, il y avait plusieurs bricoles à réparer (poignées de portes, barres de seuils… Dans l’entrée, Géraldine a également posé du papier peint pour rendre l’accueil plus convivial et chaleureux.
Dans la cuisine, il manquait une plaque de cuisson ainsi qu’un frigo, une hotte et quelques aménagements. « J’ai crée un coin snack afin d’optimiser l’espace avec un plan de travail contre le mur et des tabourets hauts ».
Côté aménagement, notre experte a été forte de proposition en conseillant un grand canapé clic-clac 2 places dans le séjour ainsi qu’un coin salle à manger cosy et convivial : « Il y avait aussi une chambre de 8m2, donc même pas considérée comme telle normalement, mais j’ai réussi je pense à optimiser l’espace avec des meubles pas trop encombrants, pour que visuellement ce soit plus ouvert et favoriser au mieux la circulation dans la pièce », explique Géraldine.
Une mise en ambiance et accessoirisation jusque dans les moindres petits détails !
Home-Staging Experts s’est occupé de toute l’accessoirisation : serviettes, vaisselle, linge de lit, toilettes, nettoyage… Géraldine s’est même occupée de réceptionner la box internet !
En ce qui concerne la mise en ambiance, le challenge était de rendre le logement chaleureux sans avoir à effectuer de travaux de peintures ou autres.
« Je pense que j’ai réussi à créer une ambiance cocooning dans ce séjour relativement froid au départ, avec une très grande hauteur sous plafond et des murs tout blanc ».
Une attention particulière à la luminosité du logement a également été portée par Home-Staging Experts : jeux de lumières dans chacune des pièces, voilages pour cacher le vis à vis sur un immeuble imposant tout en laissant passer les rayons du soleil, suspensions en osier pour renforcer ce côté chaleureux et ambiance scandinave…
Aménagement réalisé par Géraldine Letot – Home-Staging Experts Auxerre
Résultats : un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de remise en location pour des tarifs de nuitées à +100% !
« C’était vraiment une relation de confiance. J’ai offert une véritable sérénité au client qui a pu tout me déléguer à distance », explique Géraldine.
Côté client, la satisfaction est totale. Un projet effectivement clé en main et maîtrisé de A à Z par Home-Staging Experts.
En termes de valeurs ajoutées, la prestation de Géraldine LETOT a permis au propriétaire d’augmenter ses tarifs de nuitées d’au moins +100%, avec un taux de remplissage quasi complet dès le 1er mois de location (autour de 95%).
L’investissement de la prestation a ainsi été très vite être rentabilisé !
