Audit
Diagnostic du bien avec l'ensemble des points positifs à valoriser et des points négatifs à gommer.
« Votre partenaire immobilier Que vous soyez professionnels de l'immobilier ou propriétaires particuliers, ma seule mission est de valoriser votre bien. Osez le home staging ! Valorisez vos espaces ! Optimisez vos ventes !
»
Patricia GAGNOLET - Home Stagist dans le département de l'Ain (home staging 01) en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Agence Home-Staging Experts basée à Miribel à proximité de Lyon, Villeurbanne, Caluire et cuire, Villefranche s/Saône.
Home staging d'appartements ou maisons - Neuf ou ancien - A vendre ou à louer. Home staging de toutes surfaces : salons, chambres, cuisines, bureaux, terrasses, mezzanines, salles de jeux...
Prestations de home staging dans l'Ain, le Rhône, la Saône et Loire, la Haute Savoie. Miribel, Bourg en Bresse, Ambérieu, Meximieux, Gex, Annecy, Genève, Mâcon, Belleville, Trévoux, Tarare, Villefranche s/saône, Anse, Neuville s/saône, Caluire et cuire, St Cyr au Mont D'Or, Collonges, Champagnes au Mont d'Or, Lyon, Limonest, Charbonnière les bains, Tassin La Demi-Lune, Francheville, Craponne, Ecully, Dardilly, Oullins, Sainte Foy les Lyons, Chaponost....
Le home staging une action efficace
Expérimentée en home staging, je collabore avec de nombreux agents immobiliers locaux qui ont su trouver dans le métier de home stagist® la valeur ajoutée qui leur manquait.
Cette collaboration gagnant/gagnant nous permet de vous proposer une prise en charge globale de votre projet de vente : mise au prix du marché, travail sur la présentation et la promotion de votre logement, le tout pris en charge dans le cadre des honoraires de l’agent immobilier.
Cela nous permet d’atteindre de manière optimale votre seul objectif : vendre !
Et en plus, dans les meilleures conditions de délai et de prix.
ARTE FACT - TGL GROUP
ARTE FACT - TGL GROUP
OGIC PROMOTION
ALTEO PROMOTION
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SOPAGEMO IMMOBILIER
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SLC PITANCE
MACON UNPI
THONON LES BAINS
Zoom sur l'importance de la présentation d'un bien
De nombreux professionnels de l'immobilier ont depuis plusieurs années compris l'importance de la présentation d'un bien pour sa vente ou location rapide.
Le home staging ou valorisation immobilière est une action de marketing immobilier qui s'attache à valoriser les qualités d’un bien en vente : sa superficie, son volume, sa luminosité, son organisation et sa circulation, ainsi séduire le plus grand nombre d’acquéreurs potentiels.
Un home staging réussi permet de créer une ambiance neutre et chaleureuse, simple et élégante, lumineuse et spacieuse, propre et esthétique afin de rendre le bien à vendre attractif et faciliter sa vente.
Connaître les réflexes des acquéreurs potentiels, adapter l'aménagement du bien en fonction de ses qualités et ses éventuels défauts garantissent une prestation de valorisation efficace.
Mon offre «tout inclus»
Mise en ambiance
Création d'une ambiance neutre mais chaleureuse grâce aux règles du home staging : dépersonnaliser, désemcombrer, ranger, nettoyer, réaménager, éclairer, harmoniser les volumes, les couleurs et la décoration.
Prêt mobilier et accessoires
Prêt du matériel nécessaire à une mise en ambiance qualitative : fauteuils, tables, chaises, lampes, lustres, dessus de lit, plaids, coussins, tapis, tableaux, plantes, etc.
Photographe professionnel
Séance photos par un photographe professionnel spécialisé en immobilier.
Remise de 10 photos attractives mais représentatives du bien pour en assurer une bonne promotion.
Une offre efficace et économiquement cohérente
PRESTATION 100% PRISE EN CHARGE*
La prestation de home staging comprend systématiquement :
- l'audit
- la mise en ambiance (ou mise en scène)
- le prêt de mobilier et d'accessoires
- les photos réalisées par un photographe professionnel
Coût de la prestation pouvant être pris en charge* par l'agent immobilier dans le cadre d'un mandat exclusif.
*Prise en charge du coût de la prestation soumise à conditions et accord préalable de l'agent immobilier partenaire.
Besoin d'une étude personnalisée ou de la mise en place d'une prestation rapidement ?
Mes réalisations
Avant
Après
OGIC PROMOTION
APPARTEMENT TEMOIN SEYNOD
Avant
Après
OGIC PROMOTION
APPARTEMENT TEMOIN SEYNOD
Avant
Après
OGIC PROMOTION
APPARTEMENT TEMOIN - SEYNOD
Avant
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OGIC PROMOTION
APPARTEMENT TEMOIN - SEYNOD
Avant
Après
ALTEO PROMOTION
MORILLON
Avant
Après
ALTEO PROMOTION
MORILLON
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Après
ALTEO PROMOTION
MORILLON
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Après
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MORILLON
Avant
Après
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MORILLON
Avant
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SOPAGEMO IMMOBILIER
LA CANOPEE- LYON 5e
Avant
Après
SOPAGEMO IMMOBILIER
LA CANOPEE - LYON 5e
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Après
SOPAGEMO IMMOBILIER
LA CANOPEE - LYON 5e
Avant
Après
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LA CANOPEE - LYON 5e
Avant
Après
ARTE FACT - TGL GROUP
BARABAN-LYON
Avant
Après
ARTE FACT - TGL GROUP
BARABAN-LYON
Avant
Après
ARTE FACT - TGL GROUP
BARABAN-LYON
Avant
Après
ARTE FACT - TGL GROUP
BARABAN-LYON
Avant
Après
VALORISER LES LIEUX
POUR OPTIMISER LA PROJECTIONS DES ACHETEURS
Avant
Après
APPARTEMENT TEMOIN
HOME STAGE POUR DES VISITES EFFICACES
Avant
Après
LA CUISINE
MON CHEZ MOI
Avant
Après
CHAMBRE PARENTALE
HOME STAGE
Avant
Après
HARMONIE PARENTALE
APARTEMENT TEMOIN
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Après
HARMONIE D'ENFANT
TOUT EN DOUCEUR
Avant
Après
T2 TRES COSY
MACON
Avant
Après
AMBIANCE JEUNE ET NATURE
HOME STAGING
Mes partenaires
Promoteurs, agents immobiliers, photographes... Ensemble, nous travaillons avec un seul et même objectif : vendre votre bien immobilier dans des conditions optimales de délais et de prix.
Réseau national d'agences immobilières
Dans le cadre de mandat exclusif, je collabore régulièrement avec une agence Century qui prend en charge la prestation de home staging sur le montant de ses honoraires.
Réseau national de 50 centres du diagnostic immobilier
Le réseau DEFIM se positionne comme un acteur majeur du diagnostic technique immobilier sur l'ensemble du territoire français.
Réseau national de mandataires immobiliers
Dans le cadre d'un mandat exclusif, mes partenaires I@D France prennent en charge à 100% la prestation de home staging.
Réseau national de mandataires immobiliers
Ils réalisent l'ensemble des prises de vues des biens que je valorise, assurant ainsi, grâce à des photos qualitatives, une excellente promotion de votre bien immobilier lors de sa mise en vente.
Me contacter
Patricia GAGNOLET, Home-Staging Experts
Port. 06 70 73 72 52
248 allée des Terrasses Saint-Martin - 01700 MIRIBEL
SIRET : 82269774400016
Zone d'intervention : Miribel, Lyon, Villeurbanne , Mont D'or, Ouest Lyonnais, Val de Saône, Beaujolais, Plaine de l'Ain, Bresse, Dombes, Bugey, Pays de Gex, Bassin Annecien.
RÉSEAU NATIONAL DE HOME-STAGISTS®
Home-Staging Experts fait aujourd'hui référence sur le marché de l'immobilier et du home staging avec un réseau de plusieurs dizaines d'entreprises partenaires en France.
Offre unique
Offre de prestations unique en France, basée sur des résultats concrets
Enseigne leader
Enseigne leader sur le marché national du home staging
Expert
Expert auprès des médias, des professionnels et des salons de l'immobilier