Home-Staging Experts :

Réseau national DE HOME STAGISTS®

Qu'est-ce qu'une prestation de home staging

Le home staging se traduit littéralement en français par "mise en scène de la maison", "mise en ambiance du domicile". On ne parle donc pas de travaux, mais bien de mise en scène, c'est-à-dire de mettre en avant les qualités du logement (superficie, volume, luminosité, circulation, etc.).

Aujourd'hui, le terme home staging est devenu un vaste "fourre tout". Certaines sociétés y mettent des travaux, d'autres de la décoration à bas coût, d'autres encore y ajoutent la notion de virtuel pour vendre des projets de décoration à effectuer après l'achat… C'est le problème des nouveaux métiers aux contours mal définis où chacun vient y ajouter son intérêt économique.

NI DU CONSEIL NI DES TRAVAUX.

Le home staging est une action marketing qui permet de travailler sur la présentation du bien, uniquement sur la présentation : redistribution des espaces, aménagement, harmonisation des volumes et des ambiances, apport de mobilier et d'accessoires bien choisis, photos professionnelles, le tout à un coût cohérent, bien loin de 3 à 5% du prix de vente du logement.

Cette action ne peut d'ailleurs s'inscrire que dans une approche globale avec un travail sur le prix du logement et un travail sur la promotion en parallèle. A défaut, l'action de home staging n'a pas de sens et n'apportera aucun résultat.

Les 4 phases d'une prestation de home staging

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Icone Audit

Audit

Diagnostic du bien avec l'ensemble des points positifs à valoriser et des points négatifs à gommer.

Image Mise en ambiance
Icone Mise en ambiance

Mise en ambiance

Création d'une ambiance neutre mais chaleureuse grâce aux règles du home staging : dépersonnaliser, désemcombrer, ranger, nettoyer, réaménager, éclairer, harmoniser les volumes, les couleurs et la décoration.

Image Prêt mobilier et accessoires
Icone Prêt mobilier et accessoires

Prêt mobilier et accessoires

Prêt du matériel nécessaire à une mise en ambiance qualitative : fauteuils, tables, chaises, lampes, lustres, dessus de lit, plaids, coussins, tapis, tableaux, plantes, etc.

Image Photographe professionnel
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Photographe professionnel

Séance photos par un photographe professionnel spécialisé en immobilier.
Remise de 10 photos attractives mais représentatives du bien pour en assurer une bonne promotion.